登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 多20万利息,现在还买房的人,他们是活雷锋!
踩盘达人干货分享神速买房完整流程区域标杆楼盘全分析首套房首付从哪来?集体户口购房落户
不动产证办理攻略 “WuLi房事”第一季开赛30—50万首付买哪里?全宇宙最强房产吐槽节目2017年武汉拆迁地图
查看: 12270|回复: 32
go

[楼市杂谈] 多20万利息,现在还买房的人,他们是活雷锋!   [复制链接]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

UID
493579 
帖子
914 
精华
金币
499  
威望
3  
注册时间
2014-4-29 

手机党

楼主
发表于 2018-2-6 12:00 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
银行说好年初放款的呢?却等来了房贷利率还在上涨的消息!

首套房贷利率——工行、建行、农行、招商等8家银行执行基准上浮15%,执行基准上浮18%的有1家,上浮20%的有两家,仅有3家执行基准利率上浮10%。

今年年初首次贷款买房,贷款100万元,要比去年年初多支付20万的利息。

说白了,现在能借到房贷就算本事有些中小银行从去年下半年开始,一笔房贷也不发aaaa。现在还买房的人,他们是活雷锋,用自己的钱做实房地产市场。

不光是房贷,开发商贷款也非常紧张,资金紧张的中小房地产企业根本没活路,只能请求其他大开发商包养自己。银行为什么傲娇,因为银行现在自己的日子都不好过,还管你什么房地产市。

在银行工作的朋友说,今年元旦就开始拉存款,拉得人都神经了。以前,银行的态度就是你爱存不存,爷不缺这点钱。现在,估计今年春节,打工者回乡,又会碰到银行送油送面拉存款的事了。

打工者返乡过年容易吗,一边是开发商拉着你回乡置业,一边是银行拉着你存钱!农村穷,但农村人实诚,有点钱就爱存款,城市里的人爱投资,在农村拉存款效果立竿见影。现在也就是邮储行、农商行日子相对好过点。




Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
278947 
帖子
5411 
精华
金币
2208  
威望
0  
注册时间
2012-3-31 

手机党

2
发表于 2018-2-6 14:52 |只看该作者
刚需会在乎你说这些?  人要生存,生存的地方都没得还有谁去计较这些得失?

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
603024 
帖子
133 
精华
金币
12  
威望
0  
注册时间
2015-1-7 

手机党

3
发表于 2018-2-6 15:05 |只看该作者
回复 zzf1191986 的帖子

有这么严重吗,不买房活不下去了?

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
278947 
帖子
5411 
精华
金币
2208  
威望
0  
注册时间
2012-3-31 

手机党

4
发表于 2018-2-6 15:13 |只看该作者
bill198991 发表于 2018-2-6 15:05

回复 zzf1191986 的帖子



有这么严重吗,不买房活不下去了?


如果你租房,你会发现你赚钱的速度永远比不上通货膨胀的速度,当然如果你是企业家就除外

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
603024 
帖子
133 
精华
金币
12  
威望
0  
注册时间
2015-1-7 

手机党

5
发表于 2018-2-6 15:24 |只看该作者
回复 zzf1191986 的帖子

动不动就通货膨胀,除了房子膨胀了,其他都没胀好吗,大宗商品像汽车之类的越来越便宜。200万的房子租金不到3000,买房去出租的才是活雷锋。

Rank: 3Rank: 3 

UID
694955 
帖子
276 
精华
金币
9  
威望
0  
注册时间
2015-5-26 

手机党

6
发表于 2018-2-6 16:15 |只看该作者
广 告
bill198991 发表于 2018-02-06 15:24

回复 zzf1191986 的帖子



动不动就通货膨胀,除了房子膨胀了,其他都没胀好吗,大宗商品像汽车之类的越来越便宜。200万的房子租金不到3000,买房去出租的才是活雷锋。


准确,买房租的确实是雷锋

Rank: 6Rank: 6 

UID
480476 
帖子
569 
精华
金币
98  
威望
0  
注册时间
2014-3-23 

手机党

7
发表于 2018-2-7 02:51 |只看该作者
慎重啊 发表于 2018-02-06 16:15

准确,买房租的确实是雷锋


你们懂个卵  别人玩长线的人  出租只是填补一下房贷利息  

Rank: 5Rank: 5 

UID
972814 
帖子
482 
精华
金币
77  
威望
0  
注册时间
2016-8-22 

手机党 中南 奥山

8
发表于 2018-2-7 08:30 |只看该作者
谈起出租就来气,二房东就是拆屋的榔头,租客也不爱惜!房子弄的脏死了,出租的钱还不够装修折旧的!亏死!
职业出租的都是弄隔断间,搞民宿,成本收益都计算了的!普通人家哪有精力跟租客磨,一年也去不了一趟,管理房子耗神费力把自己的事情耽误了。丢给二房东更坑!眼里只有钱。

Rank: 6Rank: 6 

UID
1235432 
帖子
178 
精华
金币
20  
威望
0  
注册时间
2018-1-27 

手机党

9
发表于 2018-2-7 14:15 |只看该作者
刚需也不全都是苕,第一,房子会涨价对冲这个利率上涨增加的购房成本;第二,你不知道还可以提前还贷么,第三,就算30年后再还清,每年还的定期月供购买力也会逐年下降       比较理性一点就是等房贷上浮利率稍跌一点吧,但是跌下来买房的刚需也就更多了,拿到房子的概率也会小很多 所以在能承受这个利率上浮的前提下,有的人希望愿意增加购房成本来获得更大的拿房几率,有的人不愿意,这看个人的 根本就说不清

Rank: 6Rank: 6 

UID
1235432 
帖子
178 
精华
金币
20  
威望
0  
注册时间
2018-1-27 

手机党

10
发表于 2018-2-7 14:19 |只看该作者
你嘲讽这群接盘侠也是没意思的,利率上浮也筛掉了一批刚需和投资客,别人愿意多花钱去获得更大的购房机会,你就别眼红了

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
221841 
帖子
3959 
精华
金币
2376  
威望
0  
注册时间
2011-9-25 

手机党

11
发表于 2018-2-7 14:25 |只看该作者
30年多20W,算个毛线,钱放银行搞理财才是勺。

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
506695 
帖子
1976 
精华
金币
6  
威望
0  
注册时间
2014-6-12 
12
发表于 2018-2-7 14:35 |只看该作者
他们多付100万房款都不怕,何况利息·····

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
180918 
帖子
827 
精华
金币
240  
威望
2  
注册时间
2011-3-26 

手机党

13
发表于 2018-2-7 15:26 |只看该作者
06年的时候,我买房贷款,一个月还3000贷款,当时觉得好大压力啊。

现在看看,一个月3k贷款,没啥感觉了。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
270426 
帖子
1730 
精华
金币
1004  
威望
0  
注册时间
2012-3-4 

手机党 万松园

14
发表于 2018-2-7 20:31 |只看该作者
lblpp123 发表于 2018-02-07 14:25

30年多20W,算个毛线,钱放银行搞理财才是勺。


才买了50万理财,飘过。呜呜呜

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
740810 
帖子
592 
精华
金币
7129  
威望
0  
注册时间
2015-8-7 

手机党

15
发表于 2018-2-7 20:41 |只看该作者
30年多20万有什么好说的,房价不跌就趁早买,看武汉的房价,跌得下来?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

UID
18049 
帖子
6670 
精华
金币
4562  
威望
0  
注册时间
2008-9-24 

手机党

16
发表于 2018-2-7 22:31 |只看该作者
没房住的要结婚不买不行啊

Rank: 5Rank: 5 

UID
1168106 
帖子
227 
精华
金币
50  
威望
0  
注册时间
2017-8-24 

手机党

17
发表于 2018-2-8 08:47 |只看该作者
20万对于30年来说,可以忽略不计:joy:

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
175993 
帖子
5860 
精华
金币
823  
威望
0  
注册时间
2011-3-1 

手机党

18
发表于 2018-2-8 08:58 |只看该作者
大胆买入就对了。

Rank: 3Rank: 3 

UID
694955 
帖子
276 
精华
金币
9  
威望
0  
注册时间
2015-5-26 

手机党

19
发表于 2018-2-8 09:35 |只看该作者
xxsky007 发表于 2018-02-07 02:51

你们懂个卵  别人玩长线的人  出租只是填补一下房贷利息


那也是雷锋。荒芩等思冶阋税逊孔幼飧懔司筒皇抢追媪税。我就是这种雷锋,而且当了好多年这种雷锋了,不过快要不当雷锋了,60年房租才赶得上卖价,雷锋也不傻啊。

Rank: 3Rank: 3 

UID
694955 
帖子
276 
精华
金币
9  
威望
0  
注册时间
2015-5-26 

手机党

20
发表于 2018-2-8 09:37 |只看该作者
campusboys 发表于 2018-02-07 15:26

06年的时候,我买房贷款,一个月还3000贷款,当时觉得好大压力啊。



现在看看,一个月3k贷款,没啥感觉了。


你现在去贷款100万买房试试过几年会不会觉得轻松。
‹ 上一主题|下一主题
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2018 Powered by Discuz!

GMT+8, 2018-6-8 04:24 , Processed in 0.050160 second(s), 8 queries , Memcache On.